限价16000元/㎡！衢州挂牌1宗65亩宅地配建15班幼儿园

编辑：访客时间：2023-07-05 11:29:33 栏目：本地动态查看: 171

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衢州衢江区挂牌1宗宅地

地块编号衢江区46号地块，土地位于衢江区城区兴丰路以东，振兴中路以南，樟潭路以西，东迹大道以北

占地面积43889平方米(65.834亩)，容积率为1.0-1.94；计容面积85144.66㎡

地块起始总价43389万元，起始楼面价5095.91元/㎡，地块最高限价49889万元最高楼面价5859.32元/㎡；

地块出让年限普通商品房70年

2023年04月14日 09时00分

区块一：计容建筑面积＞42114㎡且≤81701㎡，其中15班幼儿园、独立3班幼托≥8000㎡，商服用房≥2500㎡（含社区服务用房、居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）

该地块住宅销售均价不高于16000元/平方米（若全装修不高于18000元/平方米），限最高销售单价不高于17000元/平方米（若全装修不高于19000元/平方米）；限地下无产权储藏室等附属用房最高销售成交单价为5000元/平方米；限地下无产权小型车位最高销售成交单价12万元/个。

（1）居家养老用房：按照不少于20㎡/百户配建（不足百户的按百户计），且集中配建每处不少于200㎡（层数两层及以上的须内设电梯），并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。居家养老用房由受让方统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该居家养老用房（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

（2）社区服务用房：须集中配建不少于600㎡的社区服务用房，并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积。社区服务用房由受让方统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该社区服务用房（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

（3）区块二公园绿地：区块二内公园绿地由受让方统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该绿地（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

（4）15班幼儿园及3班幼托班：地块内配建15班幼儿园及3班幼托班一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，采用地下智慧接送系统，并与住宅区地下车库预留通道相连。