装修工冒充房东，把825万元的商铺卖了

来源：浙江法制报

　　本报讯　在买房时遇到了“假房东”，支付了25万购房定金。幸运的是，在德清警方的全力追捕下，骗子被绳之以法，部分定金物归原主。“目前追回了17.6万元。接下去买房的过程中更要谨慎，防止被骗。”5月25日，在德清武康片区刑警队办公室里，张女士激动地从刑警姚峰手中接过追回的部分被骗钱款，这几天经历着过山车般的起伏心情也终于平复了下来。

　　张女士的丈夫一直和朋友租房合伙做生意，近段时间他们打算买一套属于自己的商铺。前阵子，某房产中介通知她，武康街道有一个商铺正在出售，很符合他们的要求。

　　“去现场看过几次，商铺有7间店面共300多个平方，地段好又有停车位，挂牌价也很吸引人，希望尽快入手。”看到商铺的样子，张女士就在心中规划起上下两层的用途了。5月15日，买卖双方约定见面，一个50多岁的杨姓男子自称房东，经讨价还价，挂牌825万元的商铺约定以785万元成交，张女士十分满意这个价格。而当提出要看房产证时，杨某却推托房产证在老家南浔。急于买房的张女士决定买下来。双方签订了买卖协议，张女士以转账的方式交了25万定金。

　　按约定，当晚房产证的照片就应该传过来，可张女士等了半天也没消息，中介也联系不上杨某。张女士觉得不对劲，跑到商铺，发现门上贴着联系方式，打过去才发现房东竟另有其人，杨某是个假房东。

　　5月19日，张女士报警。德清警方很快锁定了杨某的落脚点，22日在南浔将其抓获。

　　经审讯，52岁的嫌疑人杨某是南浔人，由于手头拮据，就想到了假冒房东出售商铺的办法。杨某曾在德清当过5年装修工，对这个商铺的格局、布置了如指掌。因此，他在跟中介交谈时，说得头头是道。而中介也没有进行详细查验，就轻信了杨某。杨某交代，拿到张女士的定金后，每天请客吃饭，买衣服、买鞋子等，已经挥霍了7万多元。

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